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美媒中国楼市调控出现松动了吗奢侈品市场和消费

2020-02-14 21:31:49来源:励志吧0次阅读

美媒:中国楼市调控出现松动了吗?

市民在2014广西(南宁)房产博览会上看沙盘,了解楼市行情(5月1日摄)。新华社 陆波岸 摄

本站5月16道 美国媒体称,中国人民银行要求全国各大银行在放贷时优先考虑首次购房者。这一举措表明,为使楼市降温而实行近5年的紧缩措施发生政策转变。

美国消费者与商业频道站5月14日发表题为《中国正在放松对房地产市场的管控吗?》的文章称,法国农业信贷银行高级经济师达留什 科瓦尔奇克说: 很明显,北京对住房市场降温的速度之快感到耽忧。这是政策导向上一次明确的转变。

文章称,贷款收紧是致使今年楼市遇冷的因素之一。由于资金流动性吃紧,各银行已对首次购房者提高贷款利率或拖延放贷。

据悉,中国的房价增幅在今年3月降至八个月以来的最低水平。与此同时,今年一季度的住宅销售额下滑7.7%,而今年前4个月共下滑9.9%。

经济学家认为,中国人民银行的这1举措反映出其意在减缓楼市下行趋势的政策目标。

法国兴业银行中国经济师姚炜说: 信贷是推动楼市增长的最重要因素 决策者已意想到他们需要拉动那个杠杆才能抑制这一下行趋势。但在允许增加的信贷数额上,他们会持谨慎态度。

日本野村证券公司首席中国经济师张智威认为,仅凭这些措施还不足以扭转房地产业的下行趋势。他预计会出台更多松动楼市的政策,例如在2、三线城市取消本地居民限购令。

文章说,近几周以来,据称包括安徽铜陵和浙江宁波在内的个别地方已放宽了购房政策。

文章还说,张智威还预计货币政策会变得更加宽松,存款准备金率将分别在二、3季度下调50个基点。他表示: 如果货币政策在接下来几个月内出现松动,那末预计房地产业会趋向平稳,且经济增长率在下半年会略有提升,到达7.5%。

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