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上海体育公园变身高尔夫球场会员费逾140

2019-08-14 18:53:06来源:励志吧0次阅读

上海“体育公园”变身高尔夫球场 会员费逾140万

入会费达146万多元,占地达2700亩,审批以体育公园的名义打擦边球。这是近日在沪郊东庄海岸高尔夫俱乐部采访时了解的情况。

一方面是国家发改委、国土资源部等11个部委联合发文整治清理高尔夫球场,而一方面,违规高尔夫球场仍在大开营业之门

豪华高尔夫球场违规经营,消费者有国企高管和官员

东庄海岸高尔夫俱乐部位于上海浦东国际机场北侧,毗邻上海浦东机场自贸区,距离在建的迪士尼度假区约20公里,一旁即是磁悬浮和地铁线2号线路。在用地紧张的上海,该球场占地竟达到2700亩,拥有36洞标准场地,并承办多次赛事。

据了解,该球场实行会员制。一位姓汪的经理介绍,入会费单人为146万多元,双人为298万元。不过,上百万元的会员费买的只是入场券,每位会员每次可携带3位嘉宾,会员与嘉宾的消费要另外支出。

看到,球场除草坪之外还有小桥流水、林荫大道,光是球场中央的人工湖就有3个以上,犹如一个放大版的私家花园。每位会员打球时,身边有球童、教练和开电瓶车的工作人员陪同。

奢华的球场谁在消费?周末采访发现,即便是天气寒冷的腊月,前来打球的人仍超过20位,停车场一度紧张,多辆豪车只能路边停靠。工作人员介绍,他们多是私营企业主,当然也有个别国有企业高管和政府官员以企业嘉宾的身份受邀前来。

汪经理说,球场身处机场附近有很多地理优势,不少会员都是直接从机场接各地朋友过来消费,球场也会保护好嘉宾的隐私。只要提前打好招呼,工作人员将只会登记姓氏,不会索要更多信息。如果让某些国企高管、相关负责人跟老板打声招呼,会员费还能打折。

然而,这么一家公开且奢华的球场,实际上却并不具备经营高尔夫球项目的资质。根据上海市工商局的登记资料,球场经营方东庄海岸(上海)体育发展有限公司注册资本为8500万元,经营范围包括体育运动项目的策划与经营,体育赛事的策划,绿化工程等。

从上海市工商局了解到,经过正规注册的高尔夫球场必须写明高尔夫球项目,否则就涉嫌超范围经营。

审批打体育公园之名,建设行高尔夫球场之实

那么,东庄海岸究竟是一家怎样的企业?究竟何以有这样的胆量违规经营?调查发现,东庄海岸的法定代表人罗锦潮是高尔夫球界的风云人物。他不仅与违规用地被查的北京清河湾高尔夫俱乐部息息相关,2007年他还在北京成立北京奥园体育俱乐部有限公司。而奥园高尔夫俱乐部2011年曾被媒体曝光:奥园工作人员透露,这一高尔夫球场是在发改委以绿化用地、体育项目名义通过审批的,营业执照上登记的是体育俱乐部,建设用地是向附近村里租赁的,租期50年。

早在2004年1月,国务院办公厅下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》,要求暂停新的高尔夫球场建设并清理已建、在建的高尔夫球场项目。这是我国首次对高尔夫球场建设下达禁令,至今都未松动。2006年起至今,国家将高尔夫球场纳入《禁止用地目录》。而上海更是从1999年起就不再审批高尔夫等建设用地项目。

据了解,东庄海岸高尔夫俱乐部一期工程于2009年11月正式开工,2010年10月试营业,经营公司成立于2011年,均在这禁令后。那么,该球场又是如何建设起来的?

汪经理称,公司当初跟国土部门申报建设用地项目时用的是体育公园的名义,打的是擦边球。俱乐部官一篇建设回顾文章也写道:根据当时市政建设规划,这块土地要被建成一个体育休闲绿地。作为2010年上海世博会城市环境优化配套工程中的一项,东庄海岸俱乐部一期工程在这一年(2009 年)11月正式开工。

从球场所在的浦东新区规划和土地管理局了解到,该地块属于上海机场集团,被租赁给了东庄海岸公司。项目则属于市批项目,区规土局没有任何交接和备案的资料。

就此事采访上海市规划和国土资源管理局,相关负责人拒绝出示批复件。根据规定,此类建设用地的批复要在官上公开。但是,登录其官,却没有看到相关批复件。

该局一位魏姓负责人告诉,国家多部委清理高尔夫球场有四类要求,分别是取缔、退出、撤销、整改,东庄海岸球场属于整改范围。

据了解,2014年7月1日,国家发改委、国土资源部等中央11个部委联合下发《关于落实高尔夫球场清理整治措施的通知》,了解到,四类要求是针对不同性质的违规球场,其中整改针对的是经过政府审批但违规运营的球场。

在球场北侧,看到一个已衰败不堪的体育休闲公园,园外唯一的道路被路障隔开,园门口饲养着骆驼,园内养着鹿和羊。一位饲养员告诉,这边平日不对外开放,动物则是高尔夫球场老板养了食用和观赏的。

发现,这个不对外开放的所谓公园除了承担着审批之名外,还是东庄海岸高尔夫球场的备用建设用地。园内同样建有高尔夫场地,但无其他体育设施。此外,公园深处还有一在建工地,为高尔夫球场的配套酒店,结构已接近完工。

多地通过曲线审批突破国家禁令

国家近10年来多次出台整治高尔夫球场的禁令:2004年,国务院办公厅发布了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》,暂停高尔夫球场的开发建设;2011年,国家发改委、国土资源部等11部委联合印发了《关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知》,明确要求在规范高尔夫球场建设的意见出台前,各地一律不得擅自批准和开工建设高尔夫球场项目;2014年7月又再次发文。

然而,明令之下,高尔夫球场的建设仍屡禁不止。据不完全统计,2004年中央发文暂停新建高尔夫球场时,全国的高尔夫球场数量不到200家。经过10年,这个数字已经超过600家。

业内人士告诉,其中大部分球场在土地项目申报时往往并不打高尔夫球场的名义。曲线审批主要有以下三类典型方式:

--借口举办重大赛事。如广州九龙湖高尔夫球会下的国王球场。该球场作为亚运会高尔夫比赛备用场地和媒体中心于2008年开工,2011年7月,国王球场开始试营业,但未经国土部门批准,擅自占用土地建设达1732.05亩。获悉,去年底,该球场已停止营业。

--借口建度假村。如湖北咸宁旅游新城高尔夫球场。该球场位于咸宁市旅游新城,周边包括酒店和旅游景点等设施,这座球场也借此机会建设起来,被湖北省相关部门列入取缔名单,去年底获悉,该球场已改为球场对外营业。

--借口建绿地公园。如上海南公馆高尔夫俱乐部,位于上海市东郊,地块原先的用途是绿地,却擅自经营高尔夫球场,于去年底被相关部门取缔。

然而,耍着同样把戏却至今相安无事的也不在少数。除了东庄海岸之外,位于吉林长白山旅游度假区的高尔夫球场也未受影响。该球场是当初以冬奥会滑雪项目进行用地审批,然而实施中却是滑雪、高尔夫两季轮流经营。

国家行政学院教授竹立家认为,虽然清理高尔夫球场是中央的要求,但具体落实的还是地方的职能部门,而当初审批的也正是这些部门。因此,可能存在选择性执法,甚至不排除执法者与违法经营者沆瀣一气。

根据调查,中央相关部委两次发文要求清理整治违规球场,与东庄海岸高尔夫球场性质相同且同在浦东新区的南公馆已被取缔,但东庄海岸高尔夫球场却只在整改范围,安然运营至今。不仅如此,整改之下,球场继续大兴土木,建设配套酒店,会员费还从2014年的133万元涨到如今的146万多元。

华东师范大学公共管理学院副教授高恩新认为,必须警惕整改只是罚钱了事,对于审批、监管不力的相关部门应坚决追责。

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