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上周房地產信托僅有3款

2020-01-16 20:28:09来源:励志吧0次阅读

同以往节前小长假不同,今年的元旦只休一天,并且是在周三,所以市场反应冷清,产品并未出现爆发性增长相反,由于减少了工作日,成立产品反而较前周有所减少据用益信托工作室不完全统计,上周共32家信托公司参与成立了53款产品,成立规模约为67.64亿元与前周相比,上周成立市场缩水,其中产品数量减少了24款,融资规模环比大降49.5%,产品平均规模环比下降从统计数据来看,上周由交银信托成立的“日升昌行投资资金信托计划”融资规模为6.1亿元,为上周成立规模最大的一款产品,而前周规模10亿以上的产品有3款,这也是上周融资规模下降的一个重要原因截至上周,12月共成立产品627款,募集资金1123.28亿元,较上月同期有所增长

据不完全统计,上周共19家信托公司参与发行了31款信托产品,发行规模约62.62亿元机构参与数量较上周减少了3家,机构参与度为27.94%与前周相比,上周发行市场机构参与度和发行产品数量均较前一周有所减少,其中发行数量较前一周减少了5款,但发行规模环比上涨65.53%,平均发行规模由前周的1.05亿元上涨至2.02亿元上周发行市场融资规模虽有所上升,但发行数量减少,发行市场仍处于较为低迷的状态从统计数据来看,上周发行规模最大的是的“融翰1号股权投资资金信托计划”,发行规模为15亿元,为结构化产品,投向房地产市场截至上周,12月份共发行产品453款,发行规模约为1044.42亿元

上周成立的信托产品中固定收益类产品平均期限为1.39年,较前周缩短0.03年,中短期产品略占优从统计数据来看,上周固定期限产品平均期限最长的为3年从各期限平均收益水平来看,上周收益最高的为1-1.5年期产品,预期收益为9.5%,较前周的9.28%上涨了0.22个百分点;而上周上涨幅度最大的是2年以上期产品收益,由前周的8.88%上涨至上周的9.46%从统计数据来看,上周平均收益最高为10.43%,是由中建投信托成立的“钱江三号-房地产投资资金信托计划”,预期收益为9.5%-11%,平均收益10.43%,投向房地产领域

资金运用方面,据不完全统计,上周成立的53款产品中,资金运用方式较为分散在数量上,主要以其他投资、权益投资、证券投资和贷款为主,而在融资规模上则集中在其他投资、权益投资和贷款上另外,前周占据榜首的贷款类产品,上周有所减少,成立的8款产品共募集资金15.27亿元,占总规模的22.58%;权益投资和证券投资类产品各成立11款,募集资金分别为16.95亿元和2.39亿元,占比分别为25.06%和3.53%而近期表现强劲的房地产领域,上周有所回落,仅有3款产品成立,共募集资金8.23亿元,占总规模的12.17%

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