意甲

燕郊为什么注定会不平凡

2019-08-15 11:39:46来源:励志吧0次阅读

燕郊为什么注定会不平凡?

1

临近春节,几乎全国关注燕郊楼市的乡亲,多多少少,都感受到燕郊的温度,就像这眼前的寒冬一样,从冻得磕喇磕喇的,不知不觉中,有点滴滴答答的融化感了。

君不见,一些八竿子打不着的媒体,和阴阳怪气的专家

,都涌上来凑热闹?从唱衰,变唱多,从全是炒房客的人云亦云,变为现在也有刚需的人云亦云?

燕郊真的那么不堪?真的一点产业也没有,全是蹭吃蹭喝北京?这些大师们都不在意。

因为大师们都认为,反正是别人都这么说的,别人的文章就是那么写的,别人的公众号就是那么推的,大家都这么说的事,肯定就是真的。

至于说燕郊为什么会聚起来那么多人,使劲儿疏解也不走,跌成狗两年了,还是大街上天天爆堵,这背后的逻辑,他们并不想知道,也不愿看到 。

他们更喜欢的,是主动屏蔽和过滤掉这些信息,只通过挑拨泄愤的语气,去满足上峰给出来的黑燕郊任务,达到主编要求的点击率指标,以及拿到那点买燕郊房子都买不起只够租房子的微薄工资。

当然,燕郊跌了,这个是事实,可是,恨燕郊贵的,没房的人,跌了就能买燕郊了么?

答案是,不能!

因为限购是一把双刃剑,因为不让外地人买,所以一段时间跌了。

那,会一直跌下去吗?

现在的市场,给出了答案。

就算一直不让外地人买,本地的自住和置换需求,也能撑起燕郊的楼市,只是慢一点而已。

也许有人不服,说你别瞎扯了,燕郊都跌成啥样了,你还着吹呢。

单细胞慢走不送。

2018年夏天俺去了一趟鄂尔多斯,麻蛋鄂尔多斯都去库存完毕了,你以为燕郊真的是你窝囊窝囊,就能真的窝囊一辈子么?

2

如果你是真的老司机,你会发现一个奇怪的状况,燕郊的三居四居,单价比一居两居高很多。

当下的市场价,低于单价两万的像样的三居是根本不存在的,想要买一个户型,楼层,都正常的小区的,满两年,没尾款,正常装修的三居,单价你要往25000去准备才行。

而以上条件的一居,两居,两万左右是可以找到的。

怎么会差价这么大?

答:从限购以来,一直三居就很贵,这是本地置换的硬需求支撑起来的价格!

是不是跟大师和专家们嘴里聊的燕郊不一样?

燕郊的这一轮下跌,当然是在全国限购的大棒下被打晕的,但你必须承认,下跌,跟副中心的推进速度太慢,也有巨大关系。

看看通州的数据你就会知道,通州也跌的很惨,而且现在的价格还没有两年前高。

俺管这现象,叫做:夹带私货。

咳咳,这事儿说起来就复杂了,但是可以归纳为一句话,搬家还没搬,价格就整那么高,难道你是让gwy和sydw的老爷们,来当接盘侠么?

好了,理解了这个逻辑,再看看现在的通州和北三楼市,逻辑思考能力强的乡亲一定就会领悟了,哦,原来,是最爱的人伤我最深呀

又有乡亲会说了,那现在咋回事?为啥现在开始化冻了呢?

最近的大动作太多了。

首先,最狠的,是继敲锣打鼓的副中心搬家之后,继副中心管委会挂牌之后,带头大哥亲自来了副中心,还提出,大概意思是说,紧挨着副中心的三个县,下一步怎么发展,是他正在考虑的问题。

是不是不知道这事儿?

赶紧去搜搜呀,带头大哥都点名牵挂的三个县,不是这里还能是哪里?

你看,你以为基层管理员给你吹风,说平谷线搞个双头龙,燕潮大电视力促三月底开通,通燕高速燕郊西出口春天开始改造,京唐城际争取早日开工,副中心博物馆图书馆歌剧影剧戏剧院今年开工,城市滤芯东方绿星今年要搞好,副中心站今年开工,运河商务区要来四十个牛叉企业,北京银行全力支持副中心,环球主题公园地基已经快打完了,燕郊的街头垃圾箱将要消失,大厂的全面服务副中心行动如火如荼,香河的人事变动暗流涌动,这些信号,是单纯的吹风和正常改变么?

这是一种节奏。

在内部角力,让不想搬过来的搬过来,给他们更多获得感的同时,给顶级带头大哥汇报工作,才是最关键的。

咳咳,让不想走的走开,也是重要的目的。

吃瓜群众们,只是跟着蹭蹭沾沾光而已。

不服气的,咱们自己交了多少社保纳税公积金,自己跟高端人口的贡献比起来,还没点数么?

3

少年时,俺去一些三线城市的城中村,看着破破烂烂的房子,就等着开发商来拆,你会想,村民集资,把房子盖出来,自己住一部分,卖一部分,再招商招一部分,那不比开发商爽呀?

不让开发商赚差价,岂不是更好?

事实上,没有了开发商这个中间商,绝大多数的城中村,都会一直破在那儿,烂在那儿。

他们没有能力自己变得牛叉。

开发商不是天使,也不是恶魔,只是一粘结剂。

它把zf,村子,资金,买家,和土著粘结在一起,让每一个人都获利,各得其所。

如果任何一方嫌少,都有终极暴力在咳咳,这一部分太敏感,就不讨论了。

燕郊虽然是个镇,虽然产业也不少,在2018年这么冷酷的地产市场氛围里,三河也做到了大概四百个亿的鸡的屁。

一个县级市,这个鸡的屁数字,在北方,已经很不赖了。

但是跟副中心这个大鳄的胃口比起来,那可真是小鸡见蘑菇,奥骚瑞,是小巫见大巫。

现在的路子,是副中心这个开发商,要开发燕郊(三河)大厂和香河,核心思路要把土地的利率用律大大提升,要让更少的人,消耗更少的资源,创造出更大的价值。

同时,要让北三留下的人,从思想觉悟,意识形态,和实际行动上,都以无条件配合副中心这个大开发商的思路为原则,慢慢的展开千年大计。

乡亲们从这个角度去想想,这种在大的限购浪潮里被夹带私货,又显得是一种无奈的,同时从更长远的角度去看,是一种更深远的爱的表达。

4

俺之前给vip的乡亲们聊过,北三的房子,是属于那种“你买了一套,你的子孙后代都会感谢你这个老祖宗”的一种资产。

想想帝都的四合院,现在看上去上亿,当初拥有它,这些四合院的老祖宗们挨了多少斗?吃了多少苦?撕了多少b?

没感觉到 这不春节么?回家让老爹老妈给你讲讲自己家宅基地上盖房子的风云岁月,狗血画风。

只要家里有多套老宅的,哪个不是一把辛酸泪?

当然,娃们都不爱听这些破事。

似乎只有卖房子的时候,四合院的子孙后代们才会想起他们的老祖宗,但也不可能做到感同身受。这对吃了那么多苦,遭了那么多罪的老祖宗来说,似乎有些显得不怎么公平。

但是,人这种生物,到底为什么而活呢?

除了繁衍,和在繁衍的同时去享受这个过程,寻找活着和繁衍的意义,似乎真的没有别的什么了呀。

自己努力工作,让娃接受更好的教育,让子孙后代们能更轻松的活着,难道这不是每个爹娘正在下意识的做的,让娃去在繁衍的同时,去寻找人生的意义的事情吗?

既然是这样,既然看懂了北三被冷冻的逻辑,也看懂了北三未来无可置疑的牛B,那,短时的冰冻或者大风小浪,暴风骤雨,就只能赶走那些意志不坚定的非优质老祖宗,而留下来的,必定是那些多吃苦少享福,一心只为子孙后代去攒房本的优质的老祖宗呀。

这里面,有你么?

5

以下,就是某些拼命唱衰燕郊的大师专家和们唾弃的燕郊,未来一站就能到达的副中心枢纽站。

6

以上逻辑里,没有包含终极暴力的讨论。

其实很多时候,抱怨,吐槽,甚至嫌弃俺聊的没啥干货,没啥营养,没啥实质内容,都是因为有终极暴力的存在,而抱怨和吐槽的人没有意识到他们的存在,但又很清楚的知道他们是存在的,同时又希望别人可以替自己发声的一种矛盾的表现。

7

每个人,都是在一个尺度里生活和聊天,写文章的也一样,你的压抑和煎熬,别人也一样在承受,甚至比你更多。

8

有姿色的妹子,脸上被擦了锅底灰,一下雨,照样光彩动人。

有才华的帅哥,遭遇到时代的压制,天晴后,照样大放光芒。

燕郊也一样。

9

祝乡亲们春节快乐,来年继续房本多唷。

成人腹泻发烧怎么回事
男人如何养生如何抗衰老
慢性腹泻是什么原因引起的
久坐肩颈背酸痛是怎么回事
分享到: